Dantestraat 142

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VZmakelaars bietet diese sofort einziehbare Erdgeschosswohnung (ca. 34 m²) mit Garten (ca. 20 m²) im sonnigen Südwesten an! Zentral gelegen in der Venserpolder nahe der U-Bahn, nach 15 Minuten bist du im Zentrum von Amsterdam!

* Ewiger Erbbaurecht abgeschlossen
* Energiesiegel A
* Tennisplatz im Innenhof
* In der Nähe der U-Bahn

Siehst du dich schon gemütlich in der Sonne sitzen in deinem eigenen Garten oder auf dem Dachbalkon? Komme dann mal vorbei und schaue dir diese gepflegte Erdgeschosswohnung an.

Für die Sportbegeisterten gibt es ein nettes Extra. Im Innenhof gibt es nämlich einen Tennisplatz, wie luxuriös ist das!

Die Lage ist ideal. Es liegt nah bei der Arena und dem Ziggo Dome. Du läufst einfach zu deinem Lieblingskonzert oder Fußballspiel. Lust auf einen guten Film? Der Pathe Arena ist ebenfalls in Laufnähe. Es gibt zahlreiche Geschäfte und Restaurants in der Nähe der Amsterdamse Poort. Zudem sind viele große Unternehmen ansässig.

Wenn Sie gerne spazieren gehen möchten, können Sie das im Nelson Mandela Park oder am Gaasperplas. Es gibt wundervolle Fahrradwege entlang der Amstel und 't Gein in Richtung Abcoude und Weesp.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit in der näheren Umgebung verschiedenen Abfahrtsstraßen zu den Autobahnen (A1, A2, A9 und A10). Neben dem U-Bahnhof Venserpolder, der zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist, liegen auch die U-Bahn- und Bahnhöfe Bijlmer ArenA, Strandvliet und Duivendrecht in kurzer Entfernung vom Wohnort. Mit der Bahn sind Sie innerhalb von ungefähr 15 Minuten in Schiphol, Utrecht oder Amsterdam Centraal. Ideal!

Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en kunnen er 2 vergunningen bij de gemeente zonder wachttijd worden aangevraagd.

Einteilung
Via centrale ingang kom je bij de entree van woning. Je komt binnen in de hal, deze biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer met ruimte voor een gezellige zitplek, eettafel en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koelkast. Aan de andere kant van de ruimte is er plek voor een bed. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Kortom alles wat je nodig hebt is er! In de hal is er ook nog een handige bergruimte en de CV ketel is recent vernieuwd (2022, eigendom).

Es gibt einen wundervollen Garten im Südwesten mit ca. 20 Quadratmetern, wo man bis in den Abend hinein die Sonne genießen kann. Auf der 4. Etage gibt es zudem noch ein gemeinsames Dachterrasse, das man nutzen kann.

Die Wohnung kann möbliert übergeben werden. Wie praktisch ist das!

Außerdem gibt es noch eine gemeinsame Lagerung extern der Wohnung.

Garten
Garten im Südwesten mit noch einem großen Innenhof, der über einen Tennisplatz verfügt.

Besonderheiten
* Ewiger Erbbaurecht abgeschlossen
* Gemeinschafts-Dachterrasse
* Energiesiegel A
* Tennisplatz im Innenhof
* In der Nähe der U-Bahn
* Nicht-Selbstbewohner-Klausel gilt
* 1/3 Lagerung
* Dienstleistungsgebühren €97,31
* Nva Notare erledigt den Kaufvertrag

*englisch
VZmakelaars bietet diese sofort einziehbare Erdgeschosswohnung (ca. 34 m²) mit Garten (ca. 20 m²), die in den sonnigen Südwesten hinausgeht! Zentral gelegen im Venserpolder in der Nähe der U-Bahn, erreichen Sie das Stadtzentrum von Amsterdam in nur 15 Minuten!

* ewige Pacht
* Gemeinschaftsdachterrasse
* Energielabel B
* Tennisplatz im Hof
* In der Nähe der U-Bahn

Können Sie sich vorstellen, die Sonne im eigenen Garten oder auf der Dachterrasse zu genießen? Dann kommen Sie und schauen Sie sich diese gut gepflegte Erdgeschosswohnung an.

Für die sportlichen Typen gibt es eine schöne Bonus: ein Tennisplatz im Hof – wie luxuriös ist das!

Der Standort ist ideal. Er liegt nah bei der Arena und dem Ziggo Dome. Sie können bequem zu Ihrem Lieblingskonzert oder Fußballspiel laufen. Wollen Sie einen guten Film sehen? Der Pathé Arena ist ebenfalls in Gehweite. Es gibt zahlreiche Geschäfte und Restaurants am Amsterdamse Poort. Viele große Unternehmen befinden sich dort ebenfalls.

Wenn Sie eine schöne Spaziergang machen möchten, können Sie zum Nelson Mandela Park oder zum Gaasperplas-See gehen. Es gibt schöne Radwege entlang der Amstel und 't Gein Flüsse in Richtung Abcoude und Weesp.

Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet, mit mehreren Autobahnen (A1, A2, A9 und A10) in der näheren Umgebung. Neben der U-Bahn-Station Venserpolder, die etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt ist, sind auch die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen Bijlmer ArenA, Strandvliet und Duivendrecht nur kurz vom Objekt entfernt. Mit der S-Bahn können Sie den Flughafen Schiphol, Utrecht oder den Bahnhof Amsterdam Central in etwa 15 Minuten erreichen. Ideal!

Es gibt auch ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür, und zwei Genehmigungen können ohne Warteliste bei der Stadt beantragt werden.

Layout:

Sie betreten das Haus durch ein zentrales Eingangstor. Sie gelangen in den Flur, der Zugang zu dem Wohnzimmer mit Ausblick auf den Garten bietet, das Platz für ein gemütliches Sitzeck, einen Esstisch und eine offene Küche mit verschiedenen eingebauten Geräten bietet. Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gaskochfeld mit Abzugshaube, Geschirrspüler und einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet. Auf der anderen Seite des Raums ist Platz für ein Bett vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette, Waschbecken und Wäschewaschmaschine-Anschluss. Kurz gesagt, alles was Sie benötigen ist vorhanden! Der Flur verfügt zudem über eine praktische Aufbewahrungsräume, und der Zentralheizungskessel wurde kürzlich ausgetauscht (2022, Eigentum).

Es gibt einen schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit ungefähr 20 Quadratmetern, in dem Sie die Sonne bis zum Abend genießen können. Im vierten Stock gibt es zudem eine gemeinsame Dachterrasse, die Ihnen zur Verfügung steht.

Das Haus kann mit Möbeln geliefert werden. Wie bequem ist das!

Es gibt auch einen gemeinsamen Lagerraum außerhalb des Hauses.

Besonderheiten:

* Erworbenes ewiges Nießbrauchrecht
* Gemeinschaftsdachterrasse
* Energielabel A
* Tennisplatz im Hof
* In der Nähe der U-Bahn
* Nicht-Besichtigungsklausel gilt
* 1/3 Lagerraum
* Dienstleistungsgebühren €97,31
* NVA Notare werden den Kaufvertrag vorbereiten Bekijk alle Kenmerken